平素より沖管連の活動にご協力いただきありがとうございます。
沖管連は、「より安心でより良いマンションライフを構築するために」をメインテーマに毎年、マンション管理セミナーを開催してきました。
本年は、「マンションの３つの老い」建物、居住者、管理人の確保、「マンションの外部管理者方式の問題点」、「マンションの管理組合は、区分所有法をどの様に理解する必要があるか」具体的なマンションの問題を取り上げています。
管理組合の役員の方をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

講師:マンションみらい価値研究所所長　久保　依子氏

1. １９８９年　株部式会社リクルートコスモス　 （現株式会社コスモスイニシア）入社
2. １９９２年　株式会社コスモスライフ（現大和ライフネクスト株式会社）に転籍。
3. フロント担当を経て管理企画部、事業推進部の部長を歴任、 現マンションみらい価値研究所所長、一般社団法人マンション管理業協会 法制委員会委員。著書「マンション管理のトラブル解決Q＆A」（共著）ぎょうせい（2018年）

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沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会を開催いたします。この情報交換会では、沖管連より管理組合の運営に有用な情報を提供するとともに、質疑応答を十分に行い、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることを目的としています。
管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の提供内容

1. 1（情報提供者：沖管連 理事長 坂本和人）
   国土交通省が設置したワーキンググループで標準管理規約の見直し及び管理計画認定制度の在り方のとりまとめについて。
   ① 高経年マンションの非居住化（賃貸化）
   ② 所在不明の区分所有者
   ③ 管理情報の見える化（高経年マンションを安心して購入する仕組み）
   ④ 社会情勢やライフスタイルの変化に対応
2. 2（情報提供者：沖管連 理事 石田和也）
   マンション管理に関わる紛争判例の紹介

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沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会を開催いたします。この情報交換会では、沖管連より管理組合の運営に有用な情報を提供するとともに、質疑応答を十分に行い、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることを目的としています。
管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の提供内容

1. 1.マンションの資産維持・向上のための大規模修繕の検討をされている
   管理組合の皆さんへ「マンションの修繕、どこも一緒って思っていませんか」、建物診断が重要です。外壁の塗装工事、屋上の防水工事等、修繕工事を行う場合一番重要なのは、建物の劣化状況を細かく診断することです。
   情報提供者　　（株）LINKS‘　横山　純　氏
2. 2.マンションの資産価値を下げる大きな要因の一つである給排水管のトラブルと、その更生プロセスについてさまざまな角度から情報提供します。ライニング工法は、管の内側をエポキシ樹脂でコーティングし新しい管を作る更生工法です。
   情報提供者　（株）サンゴ装設　矢野恭平　氏

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NPO 法人沖縄県マンション管理組合連合会は、第11 回マンション管理講座を開催します。
10月8日のＮＨＫスペシャル“老いる日本の住まい”マンションに迫る2つの”老い”に出演され、法務省区分所有法制部会委員、国交省今後のマンション政策検討会委員で活躍されています横浜市立大学教授の齊藤広子先生と弁護士の佐藤元先生を講師に迎えて、マンション管理講座を開催します。
管理組合の役員の方だけでなく、マンションの管理に関心のある方の多数の参加をお勧め致します。

■講座内容

1. 【講座内容】
2. 1.区分所有法の改正の動向とこれからのマンション管理
   　講師　横浜市立大学教授　齊藤　広子　氏
3. 2.みんなが知りたいマンション管理の法律 Q＆A
   　講師　弁護士　佐藤　元　氏、横浜市立大学教授　齊藤　広子　氏

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沖管連は、「より安心でより良いマンションライフを構築するために」をメインテーマに毎年、マンション管理セミナーを開催してきました。
本年は、「管理組合の元気！予報」として、自分のマンションの管理運営状況を自分たちでチェックすることで分かります。
また、マンション管理アプリ「クラセル」を活用して、マンション管理を考えてみてはいかがですか。
このテーマで講師をお迎えしてセミナーを開催します。
管理組合の役員の方をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■講座内容

1. 【講座内容】
2. 1.「自分たちのマンションの管理運営状況をチェックする。」
   　講師　特定非営利活動法人 全国マンション管理組合連合会　会長　畑島　義昭　氏
3. 2.「マンション管理アプリ クラセルとは」
   　講師　イノペリオス（株）　営業マネージャー　小田　弘明　氏

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沖縄県マンション管理組合連合会は、第8回マンション管理講座を開催します。
ションに関する知識が必要です。講座1では、マンション管理の問題点について、マンションの管理運営と大規模修繕について、講座 2 では、マンションのエレベーターの安全管理につての講座です。
管理組合の役員の方だけでなく、マンションの管理に関心のある方の参加をお勧め致します。

■講座内容

1. 【講座内容】
2. 1.「マンションに永く安心して住むための大規模修繕は」
   　この講座では、管理組合の運営から大規模修繕工事の目的や進め方、給排水設備の改修など幅広くお伝えします。
   　講師（株）カシワバラ・コーポレーション　専務取締役　岡野　和雄　氏
3. 2.マンションのエレベーターの安全管理
   　エレベーターの事故の発生防止に向けた対応を管理の視点から説明します。
   　講師　沖縄県マンション管理組合連合会　理事長　坂本　和人　氏

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沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会の第1回目を開催することといたしました。
この情報交換会では、沖管連より管理組合の運営に有用な情報を提供するとともに、質疑応答を十分に行い、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることを主目的としています。
管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の提供内容

1. 【情報交換会の提供内容】
2. 1.マンション管理適正評価制度とはどんなものですか。
   2022年4月、マンションの管理状態を評価する制度がスタートしました。
   また、国の「管理計画認定制度」とはどんなものですか。
   情報提供者　沖管連　石田　理事
3. 2.マンションの上下水道管のトラブルについて
   ・上水管の材質は？自分でできる調査方法は。
   ・排水管を詰まらせない使用方法、自分で出来る排水管の管理。
   情報提供者　（株）サンゴ水道　矢野恭平　氏
   
   会場は、コロナ感染対策を講じています、マスクの着用をお願いします。

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沖縄県マンション管理組合連合会は、第7回マンション管理講座を開催します。
マンションという共同体に住み、そのマンションを維持管理していくためには、マンションに関する知識が必要です。講座1では、マンション管理の問題点について、マンションの長期修繕計画と修繕工事を、講座2では、マンション総合保険がこの秋に改定されますその対策の講座です。
講座の終了後に,マンション管理のいろいろな問題についての個別の相談を受ける個別相談会を開催します。

■講座内容

1. 【講座内容】
2. 1.長期修繕計画と修繕工事に取り組むには
   　沖管連理事長　坂本和人
   　大切な資産としてのマンションの維持管理は？
3. 2.マンション総合保険がこの秋に改定される
   　沖管連理事　石田和也
   　改定される前に手を打っておけば保険料を節約できる
4. 【個別相談会】
5. 管理組合の日常運営、管理会社、建物等についての個別相談

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　沖管連は、「より安心でより良いマンションライフを構築するために」をメインテーマに毎年マンション管理セミナーを開催してきました。
　本年は、マンションの建物の付帯設備ですが、大規模修繕工事で見過ごされることが多い、エレベーターと玄関ドアに視点を置いたセミナーです。マンションライフにおいて資産価値の維持向上、機能・性能の高度化、利便性の向上を目指すための講座です。エレベーターには、寿命があり、20~25年でリニューアルが必要となります。また、玄関のドアや金属建具も塩害や変形が生じます。この道のプロを講師としてお迎えしてセミナーを開催します。
管理組合の役員の方をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■セミナーの内容

1. エレベーターのリニューアルでより安全・快適に！

ジャパンエレベーターサービス九州　清水　昭弘　氏
あいおいニッセイ同和損害保険（株）

2. 玄関ドアのリフォームで外観・気密性・開け閉めのスムーズさ 鍵の性能などの向上を目指します

沖縄三和シャッター（株） 神保　晋之介氏

3. 個別相談

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沖縄県マンション管理組合連合会は、第6回マンション管理講座を開催します。
マンションという共同体に住み、そのマンションを維持管理していくためには、マンションに関する知識が必要です。
講座1では、マンション管理の問題点について、マンションの大規模修繕の前の建物診断について。
講座2では、マンションの建物修繕に係る経費の調達、マンションリフォームローンついての講座です。
講座の終了後に、マンション管理のいろいろな問題についての個別の相談を受ける個別相談会を開催します。

■講座内容

1. 【講座1.】建物診断とは、何をするものですか？
   　講師　沖縄県マンション管理組合連合会　理事　岡田五十二　氏
2. 【講座2.】マンションリフォームローンについて
   　講師　三菱電機クレジット（株）　牛丸将太　氏
3. 【個別相談会】
   　管理組合の日常運営、管理会社、建物等についての個別相談

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　沖管連は、「より安心でより良いマンションライフを構築するために」をメインテーマに毎年マンション管理セミナーを開催してきました。
　本年は、平成30年度に国交省がとりまとめたマンション総合調査から居住と管理現状について報告します。いかにマンションライフが変化しているか知ることができます。 また、先のシンポジウムでも関心の高かったマンション総合保険と地震保険について、詳細に内容を理解できるように損害保険会社のプロの方を講師としてお迎えしてセミナーを開催します。
　管理組合の役員の方をはじめ、マンションの管理に関心のある方 に是非参加 していただきたくご案内申し上げます。

■セミナーの内容

1. マンションの居住と管理 状況 について

沖縄県マンション管理組合連合会 理事長 坂本 和人 氏

2. マンションの安心とリスク対策

マンション総合保険（特約について）と地震保険の補償内容等をプロから教えてもらう
担当損害保険会社：損害保険ジャパン日本興亜（株）
あいおいニッセイ同和損害保険（株）

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　沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会の第2回目を開催することといたしました。この情報交換会は、一方的に聴講するセミナーとは異なり、ディスカッションを主旨とし、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることが主目的としています。
管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

情報交換会の提供内容

1. マンション管理規約と使用細則
   使用細則は、「標準管理規約第19条に対象物件の使用ついては、別に使用細則を定めるもの」とだけ記載されていますが、使用細則は多岐にわたっており、どんな使用細則があるか情報提供します。
2. 管理組合の役員についての知識（Q&A）No3
   管理組合の役員をお願いするとき、どんなことをするのかとの質問に簡単に答えられるための知識の第３弾
3. 情報交換会

開催案内

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　NPO法人沖縄県マンション管理組合連合会（略称　沖管連）では、マンションの良好な住環境の形成に寄与する活動を目的に活動しています。
　さて、沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会を開催しております。この情報交換会では、情報提供を行い、その後にディスカッションによって、マンションの管理運営の問題等について沖管連として解決するお手伝いすることを目的としています。
　管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

情報交換会の提供内容

1. 大規模修繕工事の「建物診断と建物調査の違い」について説明し、建物診断のなかみがどんなものか説明をします。
2. あなたのマンションには、アスベストが存在していませんか？アスベストとは何か、その危険性を説明します。
3. 情報交換会
   参加者から検討してもらいたい情報の提供を受け意見交換します。

開催案内

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沖縄県マンション管理組合連合会は、第3回マンション管理講座を開催いたします。
マンションという共同体に住み、そのマンションを維持管理していくためには、マンションに関する知識が必要となってきます。
　大きく分けると「1．管理組合の運営」、「2．マンション関係の法令」、「3．建物及び設備の維持管理」のように3つに分けることができます。
　今回のマンション管理講座では、管理組合の運営と建物・設備の維持管理に焦点を当てて講座を開催します。

開催内容

1. マンションライフは快適ですか？

講師　　沖管連　理事長　坂本和人氏

2. 大規模修繕工事に取り組みために

講師　（株）東恩納組　宇江城健也氏

1. 建物修繕工事に取り組むための知識
2. 防水施工工事に取り組むための知識
3. 塗装工事に取り組むための知識

開催案内

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　沖管連は、「より安心でより良いマンションライフを構築するために」をメインテーマに毎年マンション管理セミナーを開催してきました。 本年は、マンションの大規模修繕工事を検討されている管理組合の皆様をはじめ、大規模修繕について知りたいとお考えの管理組合の方々に参考になるセミナーです。講師は、数々の大規模修繕工事を施工された経験者をお願いしております。管理組合の役員の方をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加いただきたくご案内申し上げます。

■セミナーの内容

1. マンション管理の現状について

沖縄県マンション管理組合連合会　理事長　坂本　和人　氏

2. 大規模修繕工事の実際を知る

大規模修繕工事を数多く施工してきた現場から経験を語る
（株）カシワバラ・コーポレーション
専務執行役員　岡野　和雄　氏

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　沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会の第2回目を開催することといたしました。この情報交換会は、一方的に聴講するセミナーとは異なり、ディスカッションを主旨とし、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることが主目的としています。
　管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の提供内容

1. マンション標準管理委託契約書の改定を受けて

国交省は平成29年5月に施行された改正個人情報保護法に対応した見直し、反社会勢力の排除条項の追加、管理組合と管理業者の間のトラブルを防止する観点から「マンション標準管理委託契約書、及びコメント」を改訂しました。管理委託契約についての情報提供を行います。

2. 管理組合の役員についての知識（Q&A）No2

管理組合の役員をお願いするとき、どんなことをするのかとの質問に簡単に答えられるための知識の第2弾

3. 情報交換会

※参加申込書は、郵送またはFAX送信でお願いします。

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　NPO法人沖縄県マンション管理組合連合会（略称　沖管連）では、マンションの良好な住環境の形成に寄与する活動を目的に活動しています。

　さて、沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会の平成29年度第2回目を開催することといたしました。この情報交換会は、一方的に聴講するセミナーとは異なり、ディスカッションを主旨とし、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることが主目的としています。

　情報交換会では、ディスカッションに入る前にマンション管理に関する情報提供を行います。今回は、１．マンション防災どう備える　２．マンション総合保険を考えるについて情報提供します。情報提供後に参加されている管理組合の皆様から問題を提起していただきディスカッションに入る予定です。時間は２時間ですが、いろいろな問題を持ち寄っていただき、問題の解決の糸口を探っていきたいと考えています。

　管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の内容

1. マンション防災どう備える
2. マンション総合保険を考える
3. 情報交換会

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■アンケートのお願い

沖管連では、情報交換会やマンション管理セミナー等を開催しておりますが、今後に開催する際に皆様の関心があるテーマを取り上げたいと思います。つきましては、皆様が取り上げてもらいたいテーマを下記アンケート用紙から選んで、チェック（複数回答可）を入れて頂きますようお願い申し上げます。

※アンケートについては、郵送またはFAX送信でお願いします。

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　NPO法人沖縄県マンション管理組合連合会（略称 沖管連）では、マンションの良好な住環境の形成に寄与する活動を目的に活動しています。

　さて、沖管連では、マンション管理組合の運営等に関する情報交換会の平成29年度第1回目を開催することといたしました。この情報交換会は、一方的に聴講するセミナーとは異なり、ディスカッションを主旨とし、マンションの管理運営について沖管連としてお手伝いすることが主目的としています。

　情報交換会では、ディスカッションに入る前にマンション管理に関する情報提供を行います。今回は、１．マンション管理規約を見直すためのポイント ２．配管の錆対策のための配管防食用装置を紹介します。情報提供後に参加されている管理組合の皆様から問題を提起していただきディスカッションに入る予定です。時間は２時間ですが、いろいろな問題を持ち寄っていただき、問題の解決の糸口を探っていきたいと考えています。

　管理組合の役員をはじめ、マンションの管理に関心のある方に是非参加していただきたくご案内申し上げます。

■情報交換会の内容

1. 管理規約見直しのポイント
2. 配管防食用装置について
3. 情報交換会

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■アンケートのお願い

沖管連では、情報交換会やマンション管理セミナー等を開催しておりますが、今後に開催する際に皆様の関心があるテーマを取り上げたいと思います。つきましては、皆様が取り上げてもらいたいテーマを下記アンケート用紙から選んで、チェック（複数回答可）を入れて頂きますようお願い申し上げます。

※アンケートについては、郵送またはFAX送信でお願いします。

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